「渋谷ストリーム」2018年秋開業! ショップやホテル、イベントホールも備える東横線跡地の新大型施設

2018.01.02
渋谷駅南側に2018年秋開業予定の大規模複合施設「渋谷ストリーム」のオフィス、ホテル、商業の全賃貸区画について入居テナントが内定。すべてのオフィス区画には、グーグル合同会社の本社機能が移転入居することが決まっている。

さらに渋谷駅周辺開発では、安全に回遊できる街の実現を目的とした、渋谷駅南側方面への歩行者ネットワークの整備を推進中。首都高速3号渋谷線および国道246号による街の分断の解消を目指し、地下から地上を貫くエレベーターやエスカレーターを内包した空間「アーバン・コア」の新設が複数計画されており、2017年12月2日からは、地下2階から1階部分の一部を供用開始した。渋谷駅の地下改札から地上への新たな動線が創出され、 上下移動が容易に。

渋谷ストリーム 外観
東京急行電鉄株式会社

「渋谷ストリーム」は、事業コンセプトを“クリエイティブワーカーの聖地”とし、オフィスやホテル、商業施設、イベントホールの他、多様なワークスタイルを支援する機能を備える。外観は、渋谷の近未来を表象する渋谷駅の南側のシンボルとしてデザインされた、軽やかで街にとけ込むランダムパネルのファサード。人の動線を視認させる空間演出として、エスカレーターやエレベーターなどの動線を鮮やかなストリームイエローで着色。地下2階から2階までつながる吹き抜けの動線空間「アーバン・コア」によって渋谷特有の谷地形を克服し、地上と地下で渋谷駅とダイレクトにつながる。




旧東横線渋谷駅ホームのあった2階がアクセスの軸となり、国道246号横断デッキで渋谷駅に接続。国道246号横断デッキは旧東横線渋谷駅の高架橋を再利用し、駅舎のアイコンであったかまぼこ屋根を再現する予定。また、3階では「東西自由通路(将来予定)」とも接続。「JR渋谷駅南改札(仮)(将来予定)」の新設に伴い、将来的にはさらにアクセスが改善する。


同施設がある場所は、2013年に地下化された東横線渋谷駅の跡地。東横線線路跡地を遊歩道として整備し、隣接する渋谷川を官民連携により清流復活水を活用した“壁泉”によって再生することで、渋谷には希少な憩いの水辺空間を創出。

オープンカフェで食事をしたり、水辺の散策を楽しんだりと、さまざまなアクティビティーを誘発することで、賑わいを代官山方面まで広げていく約600mの新たなストリートを創造する。


1階から3階は総店舗面積約3,000㎡で、約30区画の流行に左右されない“渋谷流=シブヤ・カスタム”が集まる商業空間。既存のルールにとらわれず自分基準でカスタマイズやアレンジをする大人がターゲットだ。1階は渋谷川沿いでゆったりと時を過ごすことができ、2階は路面感覚の店舗が軒を連ねるストリート、3階は会話を楽しむ大人たちの溜まり場になる。


4階は、育成・創造・文化をテーマにした施設。サイクルカフェでは、自転車通勤をサポートし、リフレッシュや趣味を通じて交流できる場を提供する。多目的スペースは早朝や夜間でも気軽に運動し、身も心もリセットできる心地よい広場空間を用意。


9階から13階は新しい渋谷カルチャーを発信するデザインホテルのフロア。4階にあるホテルロビーは、インキュベーションオフィスやサイクルカフェと一体的につながり、カジュアルで賑わいの溢れる交流のハブを目指す。株式会社東急ホテルズによる約180室のシティホテルクラスを想定。

また、14階から35階は渋谷エリア最大級の約640坪(総賃貸可能面積約1万4,000坪)を誇るオフィスエリア。多様なニーズに応えるフレキシブルなオフィス空間を提供する。また、車寄せからのオフィス直通動線を確保するとともに、都市ガスによるバックアップ電源対応など災害時の事業継続性にも配慮した高水準のスペックを実現。すべてのオフィス区画には、グーグル合同会社の本社機能が2019年度に移転入居することが決まっており、世界を牽引する新たなビジネスやカルチャーの生まれる舞台としてさらなる進化を遂げることが期待される。

併設されるホールでは、ライブハウスが集積する渋谷のエンタテイメントをリードする場として、週末はコンサートを中心としたライブプログラムを上演。収容人数は、スタンディングで約700人を誇り、ガラス張りの外観と2層にわたるホワイエを備える特別な空間は、新商品発表会やファッションショーなどビジネス用途にも最適。2018年10月1日の利用分からは、すでにホームページ(http://stream-hall.jp/)にて予約受付を開始している。

【施設概要】
渋谷ストリーム
住所:東京都渋谷区渋谷三丁目21番 外
開業:2018年秋
編集部
  • 稲荷橋隣に新設する広場 渋谷ストリーム(旧 渋谷駅南街区プロジェクト)
  • 金王橋隣に新設する広場 渋谷ストリーム(旧 渋谷駅南街区プロジェクト)
  • 道246号横断デッキ 渋谷ストリーム(旧 渋谷駅南街区プロジェクト)
  • 渋谷ストリームと遊歩道の緑化イメージ:渋谷ストリーム(旧 渋谷駅南街区プロジェクト)
  • 渋谷川再生の計画概要:渋谷ストリーム(旧 渋谷駅南街区プロジェクト)
  • 渋谷ストリーム ロゴ カテゴリー:渋谷ストリーム(旧 渋谷駅南街区プロジェクト)
  • 渋谷ストリーム コンセプト:渋谷ストリーム(旧 渋谷駅南街区プロジェクト)
  • 渋谷ストリーム 外観:渋谷ストリーム(旧 渋谷駅南街区プロジェクト)
  • 渋谷ストリーム 貫通通路:渋谷ストリーム(旧 渋谷駅南街区プロジェクト)
  • 渋谷ストリーム フロア構成:渋谷ストリーム(旧 渋谷駅南街区プロジェクト)
  • 渋谷ストリーム 商業(3F):渋谷ストリーム(旧 渋谷駅南街区プロジェクト)
  • 渋谷ストリーム 商業(2F):渋谷ストリーム(旧 渋谷駅南街区プロジェクト)
  • 渋谷ストリーム サイクルカフェ:渋谷ストリーム(旧 渋谷駅南街区プロジェクト)
  • 渋谷ストリーム ホテル客室:渋谷ストリーム(旧 渋谷駅南街区プロジェクト)
  • 渋谷ストリーム オフィスロビー:渋谷ストリーム(旧 渋谷駅南街区プロジェクト)
  • 渋谷川の再生イメージ:渋谷ストリーム(旧 渋谷駅南街区プロジェクト)
  • 渋谷ストリーム前の賑わいイメージ :渋谷ストリーム(旧 渋谷駅南街区プロジェクト)
  • 六本木方面から望む渋谷ストリーム:渋谷ストリーム(旧 渋谷駅南街区プロジェクト)
  • 渋谷川沿いの遊歩道:渋谷ストリーム(旧 渋谷駅南街区プロジェクト)
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